Kosten und Vergleich

Die Maklerprovision ist bei Immobiliengeschäften einer der größten Einzelposten neben Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Sie ist in Deutschland nicht gesetzlich festgelegt, sondern Verhandlungssache, folgt aber regional üblichen Sätzen. Seit dem 23. Dezember 2020 gelten für den Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern durch Verbraucher zudem besondere Regeln zur Aufteilung der Kosten.

In dieser Rubrik erfahren Sie, wie sich Courtage und Kaufnebenkosten zusammensetzen, wie Sie die Beträge selbst nachrechnen und welche Unterschiede es zwischen Kauf, Verkauf und Vermietung gibt. Wir vergleichen außerdem den Verkauf mit und ohne Makler und zeigen, welche Kosten steuerlich eine Rolle spielen.

Alle Zahlenbeispiele sind ausdrücklich Rechenbeispiele und keine Marktpreise. Verbindliche Konditionen finden Sie im Maklervertrag und im Exposé. Beginnen Sie am besten mit dem Überblick zur Provisionshöhe und rechnen Sie anschließend mit dem Courtage-Rechner Ihren Einzelfall durch.