Kaufnebenkosten-Schätzer

Der Schätzer gibt eine Spanne für die Kaufnebenkosten an, also für alles, was zusätzlich zum Kaufpreis fällig wird. Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls die Käuferhälfte der Maklerprovision. Wählen Sie ein Szenario oder passen Sie die Annahmen je 1.000 € Kaufpreis selbst an.

Annahmen (illustrativ): Für Notar und Grundbuch setzen wir 1,5 bis 2,0 % des Kaufpreises an, für die Käuferseite der Provision 3,57 %. Die Grunderwerbsteuer legen die Bundesländer selbst fest, sie liegt je nach Land zwischen 3,5 % und 6,5 %. Prüfen Sie den aktuellen Satz Ihres Landes beim Finanzamt.

Rechenbeispiel (illustrativ): Bei 400 Tsd. € und dem Szenario mit 5,0 % Grunderwerbsteuer und Makler ergeben sich 40.400 € bis 42.400 €. Das entspricht etwa 10 bis 10,6 % des Kaufpreises.

Grenzen: Finanzierungskosten wie Bereitstellungszinsen, Gutachten oder Umzug sind nicht enthalten. Die Werte sind eine Planungshilfe und kein Angebot.